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昆明中介爆料:仅三成高校毕业生租房不被骗

2018-08-11 05:05:17

又到一年毕业季,大批毕业生涌入社会,加入到租房大军中。刚走出象牙塔的毕业生由于没有租房经验,人生地不熟又囊中羞涩,在租房过程中常常容易受到不法中介和不法人员的欺骗。据相关从业人员介绍,毕业生在租房过程中,仅30%左右没有遇到权益受损问题。

月租金同比去年下跌了3.16%

据昆明市人力资源和社会保障局公布,今年云南省高校毕业生将达到18.5万人,较2016年增加了1.8万人,创历史新高,是毕业生人数多的一年。毕业生人数多意味着就业竞争激烈,租房压力大。据中国房价行情平台日前更新数据显示:6月昆明住房月租金为23.30元/平方米,与去年同期相比下跌了3.16%牛魔王捕鱼

据东函房产的统计信息,受毕业生欢迎的租房区域及小区为,西市区:棕树营小区、白马小区、丰宁小区;东市区:董家湾、大树营片区;北市区:金实小区、新迎小区;南市区:正和小区;市中心:永昌小区。

房租占每月工资的三分之一

“我每月的底工资是1900元,加上提成每个月差不多3000元左右,和朋友一起在人民东路附近租了一套两室一厅的房子,每个月每个人差不多900元左右。”李海军毕业于玉溪师范学院,目前从事金融行业,每月的租金和各种水电费差不多占了他工资的1/3。

据调查了解到,目前昆明市毕业生的工资水平为元。新亚启航(中介公司)的置业顾问说:“在昆明主城四区中码垛机械手
,月租金元的2居室或3居室比较受欢迎,这类房源多为小伙伴们一起合租。月租金元的房源也较受毕业生青睐,但这类房源多为长租公寓合租,一般作为过渡阶段的选择。其次月租金元的房源也有部分毕业生光顾,此租金段房源多为1居室或单身公寓。”

不法分子利用租客心急行骗

近日,走访昆明市几家中介公司和参考了络数据了解到,每年毕业季,租房人群中毕业生占八成以上。

由于临近毕业季,大学生都希望能尽快找到合适的房屋。一些不法分子正是利用租客心急这一缺点,在络上登出不真实的出租信息,吸引租客眼球,欺骗租客。

某房产公司的房产中介告诉:“对于毕业生房客,在租房过程中,没有遇到权益受损问题的人,只有30%左右。有20%的人,曾被房东以各种理由临时清退;有20%的人,遇到过租金、水电费等不按合同随意上涨;更有30%的人,遭遇过黑中介和不法人员,基本每年都有很多毕业生掉入租房陷阱。”

★租房陷阱知多少

遭遇“二房东” 大半年房租打水漂

据位于五华区小西门富春街的新亚启航(中介公司)的刘经理介绍,去年他们就遇到过一起因私自二次转租而被骗的案例春夏秋冬彩票机

五华区某小区内一套面积40平方米的房子,每个月租金为1500元。一年前张先生通过新亚启航(中介公司)租住在这里。租住半年后因为个人原因,他想将这套房子转租出去。中介公司告诉张先生,房东不愿将这套房子转租给其他人,但张先生仍然私自和现在的租客刘先生签了一年的合约并收取了一年的房租和押金。当房东来收房时,发现这一情况后,立即要求收回房子。而刘先生这时已经联系不到张先生了,白白损失了大半年的房租。

中介私自收押金 说不退就不退

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