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酒店整体装修施工招标需要施工单位提供哪些

2020/05/22 来源:克孜勒苏信息港

导读

酒店整体装修施工招标需要施工单位提供哪些 施工单位招标文件工程招标施工单位须提供哪些证件 拟配备的试验和检测仪器设备情况、组织结构代码证

酒店整体装修施工招标需要施工单位提供哪些 施工单位招标文件

工程招标施工单位须提供哪些证件

拟配备的试验和检测仪器设备情况、组织结构代码证等材料的复印件。

(二)近年财务状况表“近年财务状况表”应附经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表。

希望能够帮到你,并附法院或仲裁机构作出的判决、裁决等有关法律文书复印件,包括资产负债表、复杂环节重点提出相应技术措施,如冬雨季施工技术。

还应包括投标人向开户银行开具的、劳动力计划等。

结合工程特点提出切实可行的工程质量、安全生产。

2,具体年份要求见招标文件、工程接收证书(工程竣工验收证书)的复印件,具体年份要求见招标文件。

每张表格只填写一个项目,并标明序号。

(四)正在施工的和新承接的项目情况表“正在施工和新承接的项目情况表”应附中标通知书和(或)合同协议书复印件。

每张表格只填写一个项目,并标明序号。

(五)近年发生的诉讼及仲裁情况“近年发生的诉讼及仲裁情况”应说明相关情况、现金流量表. 施工组织设计除采用文字表述外可附下列图表,由该银行提供财务情况证明的授权书。

(三)近年完成的类似项目情况“近年完成的类似项目情况表”应附中标通知书和(或)合同协议书、文明施工、工程进度。

各地要求可能小有差别,另外还可能对于不同的项目有不同的要求、技术组织措施,同时应对关键工序、项目管理机构项目管理机构包括:(一)项目管理机构组成表(二)主要人员简历表主要人员简历表中的项目经理应附注册建造师证、身份证、职称证、学历证、养老保险复印件,管理过的项目业绩须附中标通知书、合同协议书、竣工验收相关手续的复印件:(一)投标人基本情况“投标人基本情况表”应附投标人营业执照副本及其年检合格的证明材料、资质证书副本和安全生产许可证;技术负责人应附身份证、职称证、学历证、养老保险复印件,管理过的项目业绩须附证明其所在技术职务的企业文件或用户证明;其他主要人员应附职称证(执业证或上岗证书)、养老保险复印件。

八、拟分包项目情况表九、资格审查资料资格审查资料包括,具体年份要求见招标文件、减少噪音、降低环境污染、地下管线及其他地上地下设施的保护加固措施等、授权委托书五、已标价工程量清单六、施工组织设计1. 投标人编制施工组织设计的要求:编制时应采用文字并结合图表形式说明施工方法;拟投入的主要施工设备情况、利润表和财务情况说明书的复印件工程建设施工投标单位应向招标单位提供的资料如下:一、投标函及投标函附录二。

附表一 拟投入的主要施工设备表附表二 拟配备的试验和检测仪器设备表附表三 劳动力计划表附表四 计划开、竣工日期和施工进度网络图附表五 施工总平面图附表六 临时用地表七、联合体协议书(如有联合体)三、法定代表人身份证明四

施工单位在工程招投标的时候需要注意什么问题

在工程建设招投标中,采用工程量清单计价方法是国际上普遍使用的通行做法,工程量清单计价模式已成为工程报价的现状和发展方向。

在建筑市场竞争日益激烈的当前形势下,如何编制好投标报价,较好运用投标策略,已成为如何获得工程收益最大化中至关重要的一个环节。

报价是投标的核心,它不仅是中标的关键,而且也是企业中标后能否盈利,盈利多少的决定因素。

所以施工企业要想提高中标率,增强市场竞争能力,就必须尽快熟悉和掌握工程量清单计价模式,制定相应的对策。

soso_tc_slider_img 1、认真研究招标文件 认真研究招标文件是标单位争取中标的第一要素。

虽然招标文件基本相同,但每个项目都有自己的特殊要求,这些要求一定会在招标文件上反映出来,只是许多投标人认为都是一样的,没有仔细看而忽视了。

有的工程工程量清单上要求增加的内容和技术要求与招标文件上的要求不统一,通过审查和澄清,可以将此统一起来。

2、仔细审查和复核招标方提供的工程量清单 2.1质量: 针对工程量清单的质量,虽然规范上有明确要求,但在实行过程中由于编制工程量清单的编制人员水平的参差不齐,表现为部分编制内容不完整,该编的未编,已编的部分留有活口;也存在以建筑工程为主的工程,安装工程工作量相对较小时,有些非安装编制人员编制的安装工程量清单就会出现漏项或与工程出入较大等问题。

在这种情况下,有许多投标单位,在拿到招标文件时,不注意审查工程量清单的质量,只是把投标报价作为重点,以为控制了总价,投标就可中标,其实不然,由于清单的问题,不仅带来评标过程中的困难,而且也给签订施工合同、竣工结算带来了很多困难。

因此,在投标单位拿到招标文件时,根据招标文件的要求,要对照图纸、招标文件上提供的工程量清单进行审查和复核。

soso_tc_slider_img 2.2数量: 虽然采用工程量清单计价不需要投标人逐项计算各分项工程的工程量,其数量已经由投标人提供了,但是投标人提供的工程量旨在为所有投标人提供一个公平的竞争平台,而最终通过进度结算形成的工程造价是按照实际发生的工程量进行计算。

一般情况下,实际发生的工程量都会与工程量清单中投标人提供的工程量有出人,尤其是受设计深度影响,招标人在填写工程量清单时有些工程量是估算的,因此误差较大。

为了使投标报价既有竞争性,同时为中标后能够获得较好的施工效益,投标人应复核工程量清单中的每一项工程量,为费率选取和合理平衡最终投标报价打好基础。

在复核工程量时,对于几何形状规则、尺寸确定的构建(比如梁、板、柱、墙等),主要复核是否有明显的计算错误;对于几何形状不规则、几何尺寸需要在施工中核定的项目(如平整场地、土石方工程、桩基等),需要结合现场考查和标前会,获取必要的信息,分析工程量增减的可能性,估算工程量差值。

3、合理确定分部分项工程量清单综合单价 综合单价指完成一个规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费和利润,并考虑风险因素。

其中人工费、材料费和机械使用费的计算中,每一项都是由"量"和"价"两个因素组成的,即完成一个合格计量单位项目所需要消耗的人工数量、材料数量和机械台班数量以及人工单价、材料单价、机械台班单价所组成的费用。

人、材、机的消耗量应该根据本企业的企业定额消耗量标准确定,在没有企业定额的情况下,就参考政府行业主管部门提供的消耗量定额。

编制报价书时注意,此消耗量定额中人、材、机的用量是一个可按工程实际情况适当调整的数量。

人、材、机单价是市场价格可从多渠道获取,对获取的信息要进行综合分析和调整才可使用,最直接、最快捷、最准确方式是应用本企业材料供应部门所掌握的信息。

但是在目前招投标中,为了便于评标,招标文件中往往会规定一些人、材、机的单价和调整范围,所以编制报价书时,投标人一般只对招标文件中涉及到的人、材、机单价作适当调整,招标文件没涉及的单价一般按消耗量定额中的单价,不作调整。

自行组织施工招标的建设单位应具备哪些基本条件

首先,要审查建设项目是否必须招标 根据《招标投标法》第三条的规定,律师承办建设工程招标法律服务,首先应查明委托人的工程项目是否属于必须公开招标的范围,并据此提供有针对性的法律服务。

而根据《招标投标法》和国家计委《工程建设项目招标范围和规模标准规定》的规定,(一)大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目;(二)全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目;(三)使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。

上述项目中,包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购,达到下列标准之一的,必须进行招标: ① 施工单项合同估算价在200万元人民币以上的; ② 重要设备、材料等货物的采购,单项合同估算价在100万元人民币以上的; ③ 勘察、设计、监理等服务的采购,单项合同估算价在50万元人民币以上的; ④ 单项合同估算价低于第①、②、③项规定的标准,但项目总投资额在3000万元人民币以上的。

同时, 根据《工程建设项目招标范围和规模标准规定》(国家计委令第3号)规定,关系社会公共利益、公众安全的基础设施项目的范围包括: ① 煤炭、石油、天然气、电力、新能源等能源项目; ② 铁路、公路、管道、水运、航空以及其他交通运输业等交通运输项目; ③ 邮政、电信枢纽、通信、信息网络等邮电通讯项目; ④ 防洪、灌溉、排涝、引(供)水、滩涂治理、水土保持、水利枢纽等水利项目; ⑤ 道路、桥梁、地铁和轻轨交通、污水排放及处理、垃圾处理、地下管道、公共停车场等城市设施项目; ⑥ 生态环境保护项目; ⑦ 其他基础设施项目。

关系社会公共利益、公众安全的公用事业项目的范围包括: ① 供水、供电、供气、供热等市政工程项目; ② 科技、教育、文化等项目; ③ 体育、旅游等项目; ④ 卫生、社会福利等项目; ⑤ 商品住宅,包括经济适用住房; ⑥ 其他公用事业项目。

使用国有资金投资项目的范围包括: ① 使用各级财政预算资金的项目; ② 使用纳入财政管理的各种政府性专项建设基金的项目; ③ 使用国有企业事业单位自有资金,并且国有资产投资者实际拥有控制权的项目。

国家融资项目的范围包括: ① 使用国家发行债券所筹资金的项目; ② 使用国家对外借款或者担保所筹资金的项目; ③ 使用国家政策性贷款的项目; ④ 国家授权投资主体融资的项目; ⑤ 国家特许的融资项目。

使用国际组织或者外国政府资金的项目的范围包括: ① 使用世界银行、亚洲开发银行等国际组织贷款资金的项目; ② 使用外国政府及其机构贷款资金的项目; ③ 使用国际组织或者外国政府援助资金的项目。

其次,明确可不进行施工招标的项目 需要注意的是:根据国家计委《工程建设项目招标范围和规模标准规定》、《工程建设项目施工招标投标办法》和《房屋建筑和市政基础设施过程施工招标投标管理办法》规定,有下列情形之一的,可以不进行施工招标: (一)涉及国家安全、国家秘密或者抢险救灾而不适宜招标的; (二)属于利用扶贫资金实行以工代赈需要使用农民工的; (三)施工主要技术采用特定的专利或者专有技术的; (四) 施工企业自建自用的工程,且该施工企业资质等级符合工程要求的; (五) 在建工程追加的附属小型工程或者主体加层工程,原中标人仍具备承包能力的;且承包人未发生变更的; (六)停建或者缓建后恢复建设的单位工程,且承包人未发生变更的; (七)建设项目的勘察、设计,采用特定专利或者专有技术的,或者其建筑艺术造型有特殊要求的,经项目主管部门批准的; (八) 法律、行政法规规定的其他情形。

第三,把握好工程招标的条件 按照相关规定,工程招标须具备下列条件: (一)招标人已经依法成立; (二)按照国家有关规定需要履行项目审批手续的,已经履行审批手续; (三) 工程资金或者资金来源已经落实; (四) 施工招标的,应有满足需要的设计文件及其他技术资料; (五) 法律、法规、规章规定的其他条件。

第四,把握好自行招标和委托招标 按照法律规定,招标人具有编制招标文件和组织评标能力的,可以自行办理招标事宜。

任何单位和个人不得强制其委托招标代理机构办理招标事宜。

依法必须进行招标的项目,招标人自行办理招标事宜的,应当向有关行政监督部门备案。

对于招标人不具有编制招标文件和组织评标能力的,工程建设项目进行招标应当委托具有相应资格的招标代理机构进行招标。

第五,明确招标代理机构及其资格权限 招标代理机构是依法设立、从事招标代理业务并提供相关服务的社会中介组织。

工程招标代理机构资格分为甲、乙两级。

根据法律规定,工程招标代理机构可以跨省、自治区、直辖市承担工程招标代理业务。

但乙级工程招标代理机构只能承担工程投资额(不含征地费、大市政配套费与拆迁补偿费)3000万元以下的工程招标代理业务。

第六,开展公开招标和邀请招标 招标方式可分为公开招标和邀请招标。

公开招标是指招标人以招标公告的方式邀请不特定的法人或者其他组织投标;邀请招标是指招标人以投标...

施工单位在建筑工程开工前需要准备的所有手续有哪些

1.工程立项:计委窗口办理计划批文2.工程规划:用地规划、工程规划3.图纸审查 须提交的资料: 1。

施工图设计文件 2。

批准的立项文件或初步设计批准的文件 3。

主要的初步设计文件 4。

工程勘察成果报告 5。

结构计算书及计算软件名称 6。

勘察、设计合同副本 7。

预拌混凝土计划使用情况 8、审查需要的其他材料4.工程交易4.1工程建设项目报建登记备案4.2建设工程交易(招标总程序)4.3招标单位招标资格审查4.4招标文件审查4.5评标组织成立4.6中标书备案4.7交易通知单(就是缴费啦)5.工程监督 5.1 合同备案 5.2质量监督 提交的资料: 1。

施工监理单位的中标通知书 2。

施工合同 3。

监理合同 4。

勘察设计施工监理单位资质证书复印件 5。

建设工程质量监督登记表 6。

施工图设计文件审查报告及审查批准书 7。

建设、勘察、设计、检测(试验)单位的质量责任制度报告书 8。

施工、监理单位质量保证体系报告表 9。

地质勘查资料、施工组织设计、施工图设计文件(用完返还)(缴纳质监费)5.3工程安全报监提交资料: 1。

建筑业企业安全生产许可证 2。

工程中标通知书 3。

工程施工合同 4。

施工现场安全防护设施的使用计划和费用计划 5。

施工现场临时设施规划方案 6。

拟进入现场施工起重机械的型号、数量 7。

施工现场平面布置图 8。

建筑施工企业职工意外伤害保险手续 9。

工程项目负责人、安全管理人员及特种作业人员持证上岗情况6.1建筑工程施工许可 1。

施工许可申请表 2。

工程项目报建证原件及复印件 3。

建设用地规划许可证原件及复印件 4。

建设工程规划许可证原件及复印件 5。

房地产开发经营许可证原件及复印件(房地长开发项目提供) 6。

资金落实情况证明 7。

施工图文件审查批准书 8。

工程交易通知书 9。

施工监理的中标通知书 10。

经审查备案的勘察设计施工监理合同、预拌混凝土使用合同的备案证明 11。

建设工程质量监督和安全监督手续 12。

工程竣工档案移交合同书 13。

散装水泥审批手续 14。

人防建设手续证明 15。

相关缴费证明 16。

其他相关材料希望能对你有用...

招标过程中,清单工程量及综合单价都由施工单位提供,结算时应如何...

您的关键问题不是正确不正确的问题,首先工程量清单是建设单位提供的,施工单位仅仅是根据建设单位提供的工程量清单来编写报价,最后形成已标价的工程量清单。

一般为了保护建设单位及施工单位的利益,在合同中会写明,“结算以实际发生的工程量为准”(多数情况为单价合同,总价合同不存在这个问题),所以说在结算时工程量已实际的为准,单价已建设单位投标时的“已标价的工程量清单”中的单价为准结算。

所以您假设的那种方式是不对的。

您说的这种方式有点像“固定总价合同”,但是固定总价合同中一般不会提“以实际发生的工程量为准”,不然就不是总价合同了。

总价合同一般不对工程量进行调整,或者会规定一个比例数,只有超过这个比例数的时候才会调整工程量。

所以说,不是说您的方法正不正确,而是要看合同中到底是如何规定的,不能靠自己的想象!

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