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中海地产拿铁东路地块 未来将打造高端居住群

2018-12-04 18:08:23
中海地产拿铁东路地块 未来将打造高端居住群 内容提要:2月1日,河北区铁东路东侧编号为津北铁2009-193的地块以27亿元被中海地产集团有限公司竞得,溢价7.6亿元。

据了解,该地块占地150442.2平方米,规划用途为商业与金融业、住宅和居住型公寓,挂牌起始价为19.4亿元。

业内人士分析,该地块开发项目入市后,必将拉动铁东路板块内及附近住宅价格。

未来将打造高端居住群 2月1日,河北区铁东路东侧编号为津北铁2009-193的地块以27亿元被中海地产集团有限公司竞得,溢价7.6亿元。

据了解,该地块占地150442.2平方米,规划用处为商业与金融业、住宅和居住型公寓,挂牌起始价为19.4亿元。

业内人士分析,该地块开发项目入市后,必将拉动铁东路板块内及附近住宅价格。

建筑成本超过8000元/平方米 中国指数研究院天津分院总经理蒋云峰表示,根据初步核算,铁东路地块楼面价约为5500元/平方米,项目建筑成本预计将超过8000元/平方米。

“1月份河北区新建商品住宅项目成交均价环比上涨了0.8%,到达10595元/平方米,未来该项目入市后,区域房价可能会被进一步拉升。

” 据了解,铁东路地块东至曙光路,南至志成道,西至广贤道、铁东路,北至海河意式风情区。

目前,该地块地界范围内有部分建筑物尚未拆除,拟于2010年6月30日前完成拆迁工作。

蒋云峰分析,铁东路地块所处区位地理位置优越、交通便利,如果拆迁工作进展顺利,未来开发高端商业居住项目,后期盈利点会比较高。

此外,对于中海地产这样的资金实力雄厚的大型地产公司来讲,开发、销售速度也将会相对较快。

将打造高端居住群 对今后该地块的计划,据该项目相关人士介绍,津北铁2009-193地块中包含5个地块,分别规划为居住、商业金融业项目,整体来看还是以住宅项目为主,目前具体规划仍在制订中,未来将打造一个高端居住群。

对于该项目的前景,这位人士表示,拍下该地块不但昭示了公司开发天津市场的信心,更加完善了公司在环渤海区域的整体布局。

“天津的城市发展速度非常快,房地产市场也越来越吸引外资、外地大型开发商的关注。

之前公司在天津市场开发的项目取得了较好的事迹,增强了拿地的信心。

铁东路地块位于河北区中环线附近,周边地铁、快速路、北宁公园等交通、公建资源丰富,因此该项目建成后将会吸引本市及外地的中高端客户资源,未来前景看好。

”这位人士说。

——公司简介—— 2009年,中

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